Здесь вы можете заказать выписку из ЕГРН

Для оформления выписки найдите ваш объект:
Выписка из ЕГРН: что это такое и для чего нужна
Если недвижимость не была перерегистрирована и ей не присвоены идентификационные данные, получить выписку будет невозможно. В таком случае, владельцу придется провести регистрацию с нуля.
Получить выписку из реестра может:
- Владелец объекта недвижимости;
- Любое физическое или юридическое лицо;
- Государственная или коммерческая организация
Если лицо, запросившее предоставление выписки, не является собственником недвижимости, он получит лишь общедоступные сведения. Из них будет ясно кому принадлежит право собственности и информация об объекте.
Официальная выписка из ЕГРН выдается на любое недвижимое имущество, в том числе:
- На квартиру;
- На дачные домики;
- На гаражи;
- На земельные участки;
- Прочие зарегистрированные объекты
Выписка из реестра необходима для оформления сделок с недвижимостью. Без нее невозможно оформить договор купли-продажи или дарения, а также подать документы на вступление в наследство. Выписка стала альтернативной заменой многих правоустанавливающих документов и справок. Ее введение направлено на снижение трудоемкости проведения сделок с недвижимостью и упрощения процедуры получения новой документации.
Приобретая недвижимость, покупатель должен быть полностью уверен в том, что она не находится под арестом и прочими обременениями, а также принадлежит продавцу на правах собственности. Все эти данные можно узнать из выписки. Покупателю нет необходимости просить продавца помочь с ее оформлением, поскольку он вправе заняться данным вопросом лично. Выписку может затребовать любое лицо, достаточно лишь знать адрес недвижимости. Единственное, что нужно знать – выдаваемые сведения будут иметь общий характер, т.е. получение подробных сведений о собственнике исключено.
Содержание выписки из ЕГРН
Форма выписки стандартная, она содержит следующие сведения:
- Данные объекта недвижимости (адрес, площадь и пр.);
- Информацию о владельце;
- Кадастровый номер;
- Наличие обременения;
- Дату и основание перехода права собственности;
- Наличие исковых заявлений на определение права собственности;
- Дату выдачи и данные лица, затребовавшего документ
Ознакомиться с образцами выписок на квартиру, жилой дом и участок вы можете на нашем сайте. Ее содержание во многом зависит от лица, подавшего заявку на предоставление, а также цели получения. Так, собственнику могут быть предоставлены более расширенные сведения об объекте недвижимости.
![]() |
![]() |
![]() |
Получая выписку, стороннее лицо должно понимать всю взятую на себя ответственность за документ. Несмотря на то, что он является общедоступным, передача третьим лицам и распространение информации запрещено.
Способы оформления выписки из ЕГРН
Заказать выписку из ЕГРН можно различными способами. Собственник недвижимости или любое заинтересованное лицо вправе лично обратиться в:
- Росреестр;
- МФЦ
Также не исключена подача заявки на предоставление выписки через интернет. Если собственник не может по каким-либо причинам воспользоваться онлайн-заказом выписки или посетить уполномоченные службы лично, он вправе:
- Оформить доверенность за третье лицо;
- Отправить запрос заказным письмом по почте
Оформляя выписку из ЕГРН в МФЦ, гражданин должен понимать, что данная организация является посредником между ним и Росреестром. Это значит, что сроки выдачи документа могут подзатянуться на несколько дней. Если выписка нужна срочно, стоит обратиться напрямую в Росреестр. Самая высокая скорость оформления выписки через онлайн-сервисы.
Что нужно для получения выписки из ЕГРН в МФЦ и Росреестре
Получить выписку в МФЦ или Росреестре не составит труда. Гражданину необходимо предварительно записаться на прием, явившись в назначенную дату и время с полным пакетом документов.
В него входят:
- Паспорт;
- Квитанция об оплате госпошлины;
- Доверенность (в случае запроса справки поверенным лицом собственника);
- Заявление
Написать заявление можно в момент подачи документов, либо скачав бланк с официального сайта и заполнив его дома. После принятия заявки, сотрудник МФЦ или Росреестра выдает гражданину на руки расписку. В ней указывается дата и время выдачи готовой выписки.
Отметим, что в предоставлении выписки может быть отказано при:
- Допущении ошибок в заявлении;
- Предоставлении заведомо ложной информации;
- Отказе от уплаты госпошлины;
- Запросе расширенных данных лицом, не имеющим право их получить
Большинство отказов связаны с подачей заявлений на предоставление конфиденциальных данных. Получить их вправе лишь официальный владелец недвижимости.
Как получить выписку из ЕГРН онлайн
Запросить предоставление выписки, можно не выходя из дома в онлайн-режиме. Гражданину достаточно воспользоваться сайтами:
- Росреестра;
- Госуслуг;
- сервисом на нашем сайте (форма выше)
Для оформления заявки заинтересованному лицу достаточно лишь открыть необходимую электронную форму заявления, внести в него личные данные, информацию об интересующем объекте недвижимости и способ получения готового документа.
Подача электронной заявки потребует оплаты государственной пошлины. В противном случае, она будет отклонена. Оплатить услугу можно через интернет-банкинг, картой или электронными деньгами.
Получить готовую выписку гражданин сможет тремя способами:
- По электронной почте;
- В заказном письме;
- Лично на руки в отделении МФЦ или Росреестра
Выбор зависит лишь от преследуемой заявителем цели. Так, для ознакомления с документом будет достаточно электронной формы, для заключения сделки купли-продажи – бумажной, получить которую можно по почте или в офисе уполномоченной организации.
Сроки действия и оформления выписки из ЕГРН
После подачи заявки в Росреестр, выписка должна быть предоставлена не позднее окончания третьего дня после приема документов. При подаче заявления в МФЦ сроки увеличиваются до 5 дней. Электронные формы можно получить гораздо быстрее.
Если по каким-либо причинам выписка не может быть предоставлена в течении 3-5 дней, сотрудники МФЦ или Росреестра должны уведомить об этом заявителя в письменной форме. Не исключено сокращение сроков предоставления выписки до одного дня. Однако, в таком случае заявителю понадобится подать запрос в уполномоченную организацию с указанием причины.
Выписка из ЕГРН не имеет определенного срока действия, но могут устаревать сведения, в ней содержащиеся. Отметим, что у некоторых владельцев на руках имеется уже готовая выписка, которую они показывают покупателям недвижимости. В таком случае, рекомендовано обратить предельное внимание на сроки. Справка должны быть «свежей», не просроченной.
Выписка из ЕГРН: последние новости
Кадастровая выписка из ЕГРН – документ, необходимый для подтверждения права собственности и проведения сделок с недвижимостью. В 2018 году, внедрение нововведений относительно ее предоставления и формы получения не предусмотрено. Не исключено, что в ближайшие годы, будет повышена сумма госпошлины, подлежащей уплате при оформлении выписки. Также возможно упрощение процедуры ее получения.
Зарегистрировать сделку с недвижимостью или земельным участком в этом году без выписки ЕГРН будет невозможно. Поэтому, собственникам стоит заранее позаботиться о получении документа, учитывая сроки его оформления.